白云新城部分用地拟“住改商”，下一步重点开发这四大地区……

        近日，《白云新城5-8期储备地块及周边区域控制性详细规划调整》在市国规委网站上公示，公开征询意见。

据悉，此次规划调整将部分居住用地转变为商业商务用地，总建设量由122.91万平方米增加到137.44万平方米，地块总建设量也增加了14.5万平方米，将加速白云新城总部经济集聚区开发建设的步伐。

调整：部分居住用地转变为商业商务用地

        白云新城的开发建设，一直备受各方关注。经过10多年的重点打造，白云新城高端集聚态势初步显现，一批企业总部及商业文化设施已入驻，包括省机场集团、中南空管局、中国航空油料集团南方总部、东航广东分公司、绿地中心、南航总部等。

        随着开发建设的推进，白云新城能够出让的土地已所剩无几。日前，《白云新城5-8期储备地块及周边区域控制性详细规划调整》在市国规委网站公示，公开征询意见，这意味着白云新城又有“靓地”了。

        据悉，此次进行规划调整的储备地块，位于白云新城北部地区，北至黄石东路，东至白云大道南，西至规划路（润云路），南至云城中一路。公示内容显示，为加快白云新城总部经济集聚区的建设，提升片区总部职能，该规划拟对片区功能和用地性质进行调整，将部分居住用地，转变为商业商务用地，总建设量由约122.91万平方米调整为约137.44万平方米，地块的总建设量也增加了14.5万平方米。

 改善：打造3条通山绿化廊道 

        曾有专家称，如果没有白云新城，白云还是郊区，白云新城让白云的城市环境面貌、区域形象提升了一个档次。但从目前的情况来看，白云新城的城市环境还存在短板，住宅、交通、教育、医疗等软硬件还不尽完善，离宜居宜业园区的目标还有差距。

此次规划调整就充分考虑了白云新城的公共配套与城市环境改善问题，让其高绿化率的优势进一步凸显。据悉，此次规划调整提出，要优化绿地结构，减少沿街使用率低效的防护绿地，增加两处街区公园绿地，提升绿地使用效率，总绿地面积相对增加，并将打造3条通山绿化廊道，串联片区与白云山，结合现状水系打造滨水绿带，串联商务、居住组团。

        此次规划调整还提出，将按照标准对范围内公建配套进行优化调整，教育设施主要配置在云城西路周边，采用窄马路、密路网的理念，提高片区支路网密度，营造人性化街道公共步行空间，提供高品质街道空间，优化调整4段支路，增加20段支路，加大片区路网密度。

推进：加快白云新城总部经济集聚发展

        白云新城的发展从未离开过总部经济这一主题。今年，白云区将白云新城总部经济集聚区纳入八大产业园区中，园区规划总面积37平方公里，定位为高端总部集聚区，重点开发飞翔公园周边、国际会议中心周边、黄边站点周边、嘉禾望岗站点周边四大地区，并制定了开发实施方案，明确目标任务、时间节点及牵头部门，透露出了白云新城剑指总部经济的决心。

        此次规划调整，便是白云区加快白云新城作为总部经济集聚区建设的一个体现，也是白云新城打造高端总部经济区的一大法宝——“环境要改善、产业要升级”。一方面，将部分居住用地转变为商业商务用地，提升白云新城的“吸金”能力，另一方面则完善公共配套，凸显白云新城的宜居宜业。

        目前，白云新城不仅有教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、商业服务设施等相关规划，且配套建有城市资源处理中心。随着州市规划展览中心、广东画院、广州市市民广场、广州妇女儿童医院的开发建设，白云新城核心区的文化集群、宜居宜业氛围将越来越浓。

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文|许素华

  排版|陈会

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